Park Hent

51 Lots – MERLEVENEZ (56700)

Localisation du projet

Située entre le Blavet à l’Ouest et la Ria d’Etel à l’Est, la commune de Merlevenez se trouve idéalement placée entre les villes de Lorient et Auray.

Commune du canton de Pluvigner et membre de la Communauté de Communes Blavet Bellevue Océan (CCBBO), la commune se situe à l’Ouest du département du Morbihan.
Elle s’étend s sur une superficie de 17,7 km², pour une population d’environ 3 200 habitants en 2019.

La commune borde la Ria d’Etel sur 3,2 km, en limite avec les communes de Nostang au Nord et deSainte-Hélène au Sud.

Vie Pratique :

– Les villes de Lorient et Auray à environ 20 minutes
– Citadelle de Port-Louis et plages de Plouhinec à 15 minutes
– Petite mer de Gâvres à 8 minutes
– Proche des équipements culturels et sportifs
– Ecoles Maternelles et Primaires
– Nombreux services de proximité : supermarché, pharmacie ; boulangeries ; restaurants ; coiffeurs ; cabinet médical ; …
– Transports en commun vers Lorient

Descriptif projet

Le projet se situe au Nord du centre-ville de la commune de Merlevenez, au cœur de quartiers résidentiels. Le terrain est desservi par la Rue du Pont Glaz à l’Est et la rue du cimetière au Sud.

La surface d’emprise du lotissement est de 28 719 m².

Le projet porte sur la création de 51 lots à bâtir, dont 1 lot destiné à l’édification de 8 logementssociaux.

Les lots libres auront des surfaces variant d’environ 300 à 595 m², soit une surface moyenne de 415 m² environ.

Pour répondre aux enjeux de parcours résidentiel dans le bourg et de mixité sociale, la programmation est répartie comme suit :

– 43 lots libres de constructeurs ;
– 7 lots abordables ;
– 8 logements locatifs sociaux.

L’opération sera traversée par une coulée verte avec un cheminement piéton, reliant les espaces verts avoisinants des quartiers existants.

Historique du site

Permis d’aménager

Permis d’Aménager obtenu le 19/07/2021, ayant fait l’objet d’un Permis d’Aménager Modificatif en date du 14 février 2022.

Projections 3D

Le montage 3D du projet est réalisé à partir des permis de construire de nos clients (dont les clôtures), visés par notre architecte conseil. Nous pouvons ainsi avoir un rendu au plus proche de la réalité du quartier en cours de construction.

Avancement projet

Fin des travaux de viabilisation de 1^ère phase.
Possibilité de déposer les demandes de Permis de Construire Immédiatement