Le Petit Commun

20 Lots – MERLEVENEZ (56700)

Localisation du projet

Située entre le Blavet à l’Ouest et la Ria d’Etel à l’Est, la commune de Merlevenez se trouve idéalement placée entre les villes de Lorient et Auray.

Commune du canton de Pluvigner et membre de la Communauté de Communes Blavet Bellevue Océan (CCBBO), la commune se situe à l’Ouest du département du Morbihan. Elle s’étend sur une superficie de 17,7 km², pour une population d’environ 3 200 habitants en 2019.

La commune borde la Ria d’Etel sur 3,2 km, en limite avec les communes de Nostang au Nord et de Sainte-Hélène au Sud.

Vie Pratique :

• Les villes de Lorient et Auray à environ 20 minutes
• Citadelle de Port-Louis et plages de Plouhinec à 15 minutes 
• Petite mer de Gâvres à 8 minutes
• Proche des équipements culturels et sportifs
• Ecoles Maternelles (proximité immédiate) et Primaires
• Nombreux services de proximité : supermarché, pharmacie ; boulangeries ; restaurants ; coiffeurs ; cabinet médical ; …
• Transports en commun vers Lorient 

Descriptif projet

Le projet se situe au Nord du centre-ville de la commune de Merlevenez, au cœur de quartiers résidentiels. Le terrain est desservi par la Rue du Cerf à l’Est.

La surface d’emprise du lotissement est de 10 506 m².

Le projet porte sur la création de 20 lots à bâtir. Les lots libres auront des surfaces variant d’environ 268 à 517 m², soit une surface moyenne de 407 m² environ.

Pour répondre aux enjeux de parcours résidentiel dans le bourg et de mixité sociale, la programmation est répartie comme suit :

• 15 lots libres de constructeurs ;
• 5 lots abordables (accessibles sous conditions) ;

L’opération sera traversée par des espaces verts et des chemins piétons, qui permettront de créer des connexions inter-quartier et d’accéder aux espaces verts avoisinants dans les quartiers existants.

Historique du site

Permis d’aménager

Travaux de viabilisation de la 1^ère phase des travaux en cours. Nos entreprises réalisent actuellement les travaux de réseaux du lotissement. La livraison de cette phase est prévue pour le mois de mars 2024.
Les demandes de Permis de Construire peuvent être déposées auprès des services de la commune de MERLEVENEZ

Projections 3D 

Le montage 3D du projet est réalisé à partir des permis de construire de nos clients (dont les clôtures), visés par notre architecte conseil. Nous pouvons ainsi avoir un rendu au plus proche de la réalité du quartier en cours de construction.

Avancement projet

Fin des travaux de viabilisation de 1^ère phase du lotissement.
Les demandes de Permis de Construire peuvent être déposées auprès des services de la commune de MERLEVENEZ