Le Petit Commun 2

16 Lots – MERLEVENEZ (56700)

Localisation du projet

Située entre le Blavet à l’Ouest et la Ria d’Etel à l’Est, la commune de Merlevenez se trouve idéalement placée entre les villes de Lorient et Auray.

Commune du canton de Pluvigner et membre de la Communauté de Communes Blavet Bellevue Océan (CCBBO), la commune se situe à l’Ouest du département du Morbihan. Elle s’étend sur une superficie de 17,7 km², pour une population d’environ 3 200 habitants en 2019.

La commune borde la Ria d’Etel sur 3,2 km, en limite avec les communes de Nostang au Nord et de Sainte-Hélène au Sud.

Vie Pratique :

• Les villes de Lorient et Auray à environ 20 minutes
• Citadelle de Port-Louis et plages de Plouhinec à 15 minutes 
• Petite mer de Gâvres à 8 minutes
• Proche des équipements culturels et sportifs
• Ecoles Maternelles (proximité immédiate) et Primaires
• Nombreux services de proximité : supermarché, pharmacie ; boulangeries ; restaurants ; coiffeurs ; cabinet médical ; …
• Transports en commun vers Lorient

Descriptif projet

Le projet se situe au Nord-Est du centre-ville de la commune de Merlevenez, au cœur de quartiers résidentiels. Le terrain est desservi par la Rue du Cerf à l’Est.

La surface d’emprise du lotissement est de 7 700 m².

Le projet porte sur la création de 16 lots à bâtir. Les lots libres auront des surfaces variant d’environ 284 à 544 m².

Pour répondre aux enjeux de parcours résidentiel dans le bourg et de mixité sociale, la programmation est répartie comme suit :

• 12 lots libres de constructeurs ;
• 4 lots abordables, libres de constructeurs (accessibles sous conditions) ;

L’opération sera organisée autour d’un espace vert central et sera traversée par des chemins piétons, qui permettront de créer des connexions inter-quartier et d’accéder aux espaces verts avoisinants dans les quartiers existants.

Historique du site

Permis d’aménager

Permis d’Aménager obtenu le 11/03/2025, ayant fait l’objet d’un Permis d’Aménager Modificatif, obtenu le 05/07/2025.

Avancement projet

Démarrage prévisionnel des travaux de viabilisation de 1 ère phase, début 2026.