Le Champ du Cosquer

28 Lots – LOCOAL-MENDON (56550)

Localisation du projet

Située au Sud du Morbihan, la commune de Locoal-Mendon se trouve idéalement placée entre les villes de Lorient et Vannes. La commune est une commune littorale, bordée par la ria d’Etel, cette dernière se jetant dans l’Océan Atlantique.

Cette commune est née de la fusion de deux « Paroisses » de l’ancien régime, Locoal et Mendon. Aujourd’hui, Locoal, forme la principale partie insulaire de la commune, reliée au reste de la commune par deux voies d’accès. Mendon, forme la partie centrale de la commune avec l’ensemble des commodités.

Cette commune d’environ 3 500 habitants, présente sur une superficie de 40 km², au double visage, maritime et rurale. Cette dualité offre des paysages grandioses, sauvegardés par les activités ostréicoles et paysagères au fil du temps.

La commune est limitrophe des communes de Saint-Héléne ; Nostang ; Landaul ; Brec’h ; Ploemel ; Erdeven ; Belz et Plouhinec et fait partie de la communauté de communes d’Auray Quiberon terre-Atlantique.

Vie Pratique :

– Les villes de Lorient et Vannes à environ 25 minutes et Auray à 15 minutes
– Plages d’Etel ; Erdeven et ile de Saint Cado à Belz à 15 minutes

Dans le Bourg de la Commune :

– Equipements culturels et sportifs
– Ecoles Maternelles et Primaires
– Nombreux services de proximité : supermarché, pharmacie ; boulangeries ; restaurants ;
coiffeurs ; médecins ; …

Descriptif projet

Le projet se situe au Nord-Est du Bourg de la commune, dans le hameau de Lapaul, principal hameau de Locoal-Mendon.

La surface d’emprise du lotissement est de 22 090 m².

Le projet porte sur la création de 28 lots à bâtir, dont 1 lot destiné à l’édification de 7 logements sociaux.

Les lots libres auront des surfaces variant d’environ 420 à 721 m², soit une surface moyenne de 555 m² environ.

Le futur quartier s’intégrera parfaitement dans l’environnement existant par sa densité, son architecture et l’attention paysagère portée au projet. La trame bocagère existante sera conservée et confortée. Un espace vert de rencontre sera créé au cœur de l’opération.

L’accès s’effectuera depuis la rue de Mané Er Groez, à l’Est de l’opération. Des liaisons futures seront possibles à l’Ouest et au Nord de l’opération.

Historique du site

Permis d’aménager

Permis d’Aménager obtenu le 10 Mars 2022.

Avancement projet

Fin des travaux de viabilisation de 1^ère phase. Les murets techniques sont en cours de réalisation.

Possibilité de déposer les demandes de Permis de Construire immédiatement